Оспаривание кадастровой стоимости "под ключ"
С гарантией результата

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости в Орле
Виктория Тарасова
Ведущий специалист
"Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости"

Сейчас на связи

Работаем по всей России

В среднем снижаем на 50%
кадастровую стоимость

Процесс оспаривания займет от 2-6 месяцев

оценка +для оспаривания кадастровой стоимости
исковое +об оспаривании кадастровой стоимости
оспаривание решения кадастровой стоимости
должен начинаться на +7

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Направьте нам кадастровый номер вашего объекта или адрес и мы сможем предварительно определить его рыночную стоимость.  На основании этого получится рассчитать величину снижения кадастровой стоимости.

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Проконсультируем сколько будет стоить оспаривание кадастровой стоимости и какие документы Вам понадобятся 

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта 

После расчёта Вы так же узнаете:

Какие выгоды вы получите при снижении кадастровой стоимости?

01
02

Уменьшение налога на недвижимость в 2-3 раза

Из-за того, что государственная оценка недвижимости проводилось в массовом порядке, кадастровая стоимость многих участков земли и других объектов недвижимости была значительно завышена. Путем опротестования можно добиться снижения величины налога.

Уменьшение размера арендной платы

Арендаторы государственного и муниципального имущества вынуждены платить большую арендную плату. При пересмотре кадастровой стоимости в меньшую сторону, соответственно, размер таких платежей снизится.
03

Снижение выкупной стоимости земельного участка

А так же вернёте оплаченные налоги

Граждане и организации, желающие выкупить недвижимый объект, переплачивают, если кадастровая стоимость объекта не опротестована.
На основании изменений в налоговом кодексе, вступивших в силу с 1 января 2019 года (согласно Федеральному закону №334 от 03.09.2018 г.), осуществить возврат ранее уплаченных налогов в результате неверного определения кадастровой стоимости возможно за период с момента начала применения кадастровой стоимости установленной в ходе предыдущей массовой оценки объектов недвижимости, но в пределах трех лет предшествующих текущему налоговому периоду

Владельцы следующих видов недвижимости
чаще всего платят завышенный налог

В большинстве случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена, и отличается от рыночной.
судебное оспаривание кадастровой стоимости
оспаривание кадастровой стоимости объекта
оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ И КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЬЕКТЫ
ПРОМЫШЛЕННЫЕ
ОБЪЕКТЫ
ВЛАДЕЛЬЦЫ,АРЕНДАТОРЫ
КРУПНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
КОЛЛЕКТИВЫ
КОТТЕДЖНЫХ
ПОСЁЛКОВ, СНТ
1) Доведём Вас до положительного результата. Наша компания составила тарифную сетку из 3 категорий, где каждый владелец или арендатор недвижимости найдет подходящий тариф

2) Опыт и репутация!  Свидетельства и отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость.  Со всеми нашими работами вы можете ознакомиться

3) В составе нашей компании более 10 сертифицированных сотрудников, где каждый отвечает за свою задачу

4) Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем все процессы
1) Гарантия результата отсутствует у 80% компаний, а там где она есть, требуют большую сумму за оказанную услугу

2) В большинстве случаев не имеют опыта оспаривания кадастровой стоимости 

3) Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников

4) При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд или комиссия может не принять заключение экспертизы
Вывод: Заказать оспаривание кадастровой стоимости в другой фирме обойдется очень дорого, а гарантии результата может и не быть. Любая ошибка приведет к не принятию суда заключения экспертизы и из-за перекладывания ответственности Вы потеряете потраченные деньги. Стоит ли доверять такой фирме? 
В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:
НАШИ РЕШЕНИЯ:
В чём разница между нашим подходом и работой других юридических фирм?
В чём разница между нашим подходом и работой других юридических фирм?
и мы перезвоним за 30 секунд!
должен начинаться на +7
Нужна консультация
ОБРАТИТЕСЬ К НАМ СЕГОДНЯ, И УЖЕ ЗАВТРА ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ ДО 60% НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И ПЛАТЕЖАМ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ АРЕНДЕ
Не призываем верить словампроверяйте
факты и цифры
Ознакомьтесь с решением суда по этому делу
Ознакомьтесь с решением суда по этому делу
Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций
Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций
12 563 470 руб.
12 563 470 руб.
74:16:03000000000
74:16:03000000000
1 955 257,95 руб.
1 955 257,95 руб.
142 914 000 руб.
142 914 000 руб.
Назначение земли:
Назначение земли:
Кадастровая стоимость до оспаривания:
Кадастровая стоимость до оспаривания:
Кадастровая стоимость после оспаривания:
Кадастровая стоимость после оспаривания:
Кадастровый номер участка:
Кадастровый номер участка:
Экономия на налоге за год:
Экономия на налоге за год:
Снизили кадастровую стоимость на 
Снизили кадастровую стоимость на 
91%
91%

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости в тарифе
"ПОД КЛЮЧ"

1 ЭТАП
порядок оспаривания кадастровой стоимости
Срок — 1-3 дня
Определение целесообразности оспаривания кадастровой стоимости. Этот этап является бесплатным, включает в себя предварительную оценку рыночной стоимости и анализ процессуальной практики по аналогичным объектам, а так же сопоставление полученных результатов с расходами на реализацию оспаривания.
2 ЭТАП
порядок оспаривания кадастровой стоимости
Срок — 1-3 дня
В случае если предварительный анализ показал целесообразность оспаривания, наступает технический этап — подписание договора оказания услуг, сбор и подготовка первичной документации, подготовка отчета о рыночной стоимости объекта.
3 ЭТАП
Срок — 1-3 дня
Подготовленный пакет документов подается в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. В большинстве случаев этот этап носит формальный характер и не приносит ожидаемого результата, однако бывают исключения и случаи когда незначительное снижение по результатам рассмотрения в Росреестре является достаточным.
4 ЭТАП
Срок — 1-3 дня
После комиссии, наступает этап судебного оспаривания. Точность прогнозирования результата от этого этапа напрямую зависит от проведенной предварительной оценки и качества подготовленной доказательной базы в виде отчета о рыночной стоимости.
5 ЭТАП
Срок — 1-3 дня
Следующий этап - это внесение изменений в ЕГРН для дальнейшего применения при исчислении ваших налоговых и арендных платежей. Для объектов находящихся в аренде, на этом процесс заканчивается, для объектов в собственности согласно нововведением с 2019 года, заключительным этапом можно назвать возврат/зачет налоговой разницы, возникшей в следствии изменения налоговой базы. Возврат осуществляется за период с предыдущей массовой переоценки недвижимости, в пределах трех лет предшествующих текущему периоду.
Экспресс-оценка
Подготовка документов
Рассмотрение в комиссии
Обращение в суд
Внесение изменений в ЕГРН

Опираемся на успешную судебную практику за 4 года работы и несём ответственность
за результат

Все обязательства перед вами закрепляем в договоре
оспаривание кадастровой стоимости земельного
Задайте вопросы юристу и узнайте,
на сколько можно снизить кадастровую стоимость вашего обьекта 
оспаривание результатов кадастровой стоимости земельных участков в орле
Гарантируем возврат денежных средств, если не сможем снизить кадастровую стоимость объекта
87 решений суда
На 134, 437 млн. ₽
Работаем по всей России
Перед началом работы анализируем каждую деталь вашей ситуации. Если целесообразно оспаривание кадастровой стоимости вашего обьекта, берёмся за ваше дело и со 100% гарантией добиваемся результата.
В пользу наших клиентов за последний год
В пользу наших клиентов за последний год
Оспорили КС за 4 года
работы
все процессы отлажены, отработаны и поставлены на поток.
Наш менеджер ответит Вам в течение 10 мин после отправки формы
должен начинаться на +7
Задать вопрос юристу

Тарифы стоимости 

Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости

Подача документов в суд и представительство в суде

Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда
Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Внесение изменений в ЕГРН после положительного решения комиссии
Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта

Расходы на нотариально заверенные копии документов и доверенность

Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре

Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости

Подача документов в суд и представительство в суде

Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда

Госпошлина за каждый объект — 2000 р.

Проведение судебной экспертизы для каждого объекта оспаривания
"Под ключ"
Базовый
от 20 т.р.
от 40 т.р.
от 40 т.р.
Процент
На результат
Оставьте номер телефона и наш менеджер проконсультирует через 10 минут
должен начинаться на +7
Заказать "Базовый"
Оставьте номер телефона и наш менеджер проконсультирует через 10 минут
должен начинаться на +7
Заказать "Под ключ"
Оставьте номер телефона и наш менеджер проконсультирует через 10 минут
должен начинаться на +7
Заказать "На результат"
оспаривание результатов кадастровой стоимости
О компании
Наша компания "Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости" основана в 2017 году. Основное направление —  оспаривание кадастровой стоимости.
Каждый день наши сотрудники совершенствуют процесс снижения кадастровой стоимости недвижимости, что позволяет добиться безупречного качества услуг в установленные договорные сроки.
Наш коллектив не меняется уже много лет. У нас нет привычной для большинства юридических фирм «текучки». Каждый сотрудник — специалист своего дела. Мы вкладываем средства и время в воспитание и постоянное обучение кадров внутри компании, прививая наши основные принципы с первых дней работы каждого сотрудника.
Главная цель нашей компании:
 - уменьшить налоговое бремя
 - сократить арендные платежи
 - выгодно провести различные операции с объектом недвижимости ( в том числе снизить выкупную стоимость земельного участка)
4
10
167
года на рынке
с 2017 года
сотрудников
в штате
довольных клиентов,
пришедших по рекомендации
должен начинаться на +7

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Получите расчёт снижения кадастровой стоимости вашего обьекта-бесплатно

Направьте нам кадастровый номер вашего объекта или адрес и мы сможем предварительно определить его рыночную стоимость.  На основании этого получится рассчитать величину снижения кадастровой стоимости.

Получите разбор ситуации и оценку рисков, с которыми вы можете столкнуться при обращении в обычную юридическую фирму

Проконсультируем сколько будет стоить оспаривание кадастровой стоимости и какие документы Вам понадобятся 

Пошаговый план действий для оспаривания кадастровой стоимости вашего обьекта 

После расчёта Вы так же узнаете:
Наши ключевые практики 
Наши ключевые практики 
Оценка квартир
Оценка домов
Оценка домов
Оспаривание
кадастровой
стоимости
Представительство в суде
Услуги
юриста
Услуги
адвоката
Услуги
адвоката
Продажа и покупка
помещений,
домов, земли
Оценка
коммерческой
недвижимости
Оценка
коммерческой
недвижимости
Оценка земельных участков
9
9 ключевых практик 
Вы можете выбрать интересующий вас раздел и заказать бесплатную консультацию 
Или можете заказать консультацию прямо сейчас 
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут после отправки формы
должен начинаться на +7
Заказать консультацию
оспаривание кадастровой стоимости +в суде
оспаривание результатов определения кадастровой стоимости
оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
На сколько можно снизить кадастровую стоимость?

По нашему опыту удавалось снизить КС в диапазоне от 20 до 70%, что составляло значительную экономию налога на имущество для наших клиентов. Подход к каждому объекту индивидуален, объем потенциального снижения КС мы сможем рассчитать после проведения бесплатной предварительной оценки.

Сколько времени занимает снижение кадастровой стоимости?

Необходимый срок составляет 3-5 месяцев, в исключительных случаях , если судебный процесс переходит в стадию апелляции - 5-7 месяцев. В случае, когда клиент принимает решение, что результат полученный после прохождения комиссии при Росреестре соответствует его интересам — процесс займет всего 2-3 месяца. Этап возврата/зачета ранее уплаченных налоговых отчислений, может занять 1-2 месяца дополнительно. Сроки указаны приблизительно, могут незначительно сокращаться и растягиваться в зависимости от загрузки участвующих субъектов.

За счет каких факторов происходит снижение?

Как правило, для любых объектов недвижимости
факторы снижения КС одни и те же:

  • определение справедливой рыночной стоимости с учетом особенностей объекта недвижимости
  • вычет НДС из рыночной стоимости объекта недвижимости
  • вычет стоимости земельного участка из рыночной стоимости объекта недвижимости.

Какие документы необходимы для оспаривания?
  • Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату - 1 шт.
  • Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
  • Нотариальная доверенность для представления Ваших интересов в комиссии при Росреестре и в суде.
Когда и кому стоит оспаривать кадастровую стоимость?
  • Физическим лицам при продажи квартиры, дачи или участка.
  • Юридическим лицам для снижения налога на имущества.
  • При выкупе недвижимости из государственной или муниципальной собственности.
  • Для снижения арендных платежей, если они зависят от величины кадастровой стоимости.
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.Прежде всего, необходимо обозначить, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Она устанавливается для налогообложения, определения арендной платы, расчета платежей связанных со сделками, совершаемыми с объектом недвижимого имущества.
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
оспаривание результатов определения кадастровой стоимости
Свяжитесь с нами по номеру    8-921-557-89-02  
чтобы окончательно разобраться в процедуре и понять для себя главное — есть ли смысл оспаривать кадастровую стоимость недвижимости
Выслушаем, вникнем в ситуацию,
объясним все, что непонятно
Не даем пустых обещаний. Цена наших решений — репутация
и ответственность перед клиентами по договору.
Приведем ссылки на закон и покажем решения
суда по делам клиентов, которые оказались
в схожей с вами ситуации
Приведем ссылки на закон и покажем решения суда по делам клиентов, которые оказались
в схожей с вами ситуации
С чего начать, если накопились вопросы и есть сомнения?
Работаем каждый день с 9:00 до 21:00
Отвечаем на вопросы по телефону и консультируем в офисе
по предварительной записи. Просто свяжитесь с нами удобным для вас способом:
Задайте ваш вопрос
Ответим в течение 1 часа
должен начинаться на +7

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ТЕЛЕФОН
E-MAIL
АДРЕС ОФИСА
ГРАФИК РАБОТЫ
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
г. Санкт-Петербург, Литейный пр-т, дом 64/78, Лит.А
Офис по ЦФО: 302040, г. Орел, ул. 8 Марта, дом 10, 2 этаж, оф.57
480838@mail.ru
8-921-557-89-02
Задайте ваш вопрос
Ответим в течение 1 часа
должен начинаться на +7

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ТЕЛЕФОН
E-MAIL
АДРЕС ОФИСА
ГРАФИК РАБОТЫ
ГРАФИК РАБОТЫ
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
г. Санкт-Петербург, Литейный пр-т, дом 64/78, Лит.А
Офис по ЦФО: 302040, г. Орел, ул. 8 Марта, дом 10, 2 этаж, оф.57
480838@mail.ru
8-921-557-89-02
Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут после отправки формы
должен начинаться на +7
Позвоните мне
© "Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости", 2011-2021. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
© "Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости", 2011-2021. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
"Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости"
"Федеральное бюро по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости"
Наверх